Torreviejan kaupunginvaltuusto on arvioinut kaupungin käsityömarkkinoiden – jotka tunnetaan yleisesti nimellä … – uusien kojujen rakentamisen ja asentamisen kustannukset. Los hipit - klo €3,545,488.
Uudet yksiköt on tarkoitus siirtää satama-alueelle uuden vapaa-ajankeskuksen viereen osana laajempaa ranta-alueen uudistamista. Kunnan teknikkojen mukaan investoinnin keskimääräiset kustannukset ovat noin 32 800 € kojua kohden, sis. alvja sopimuksen odotetaan valmistuvan kuluessa 12 kuukautta allekirjoittamisesta. Kaupunginvaltuusto rahoittaa hankkeen kokonaan.
Uusimman teknisen dokumentaation mukaan kojujen lukumäärä on 108, vaikka hallitustiimiä lähellä olevat lähteet kertoivat torstaina, että tarjouspyyntöasiakirjoja tarkistetaan parhaillaan ja että lopullinen määrä saattaa nousta. Tarjouspyyntöä ei ole vielä virallisesti julkaistu tai myönnetty, ja teknisiä ehtoja tarkastellaan edelleen.
Silti kojujen kokonaismäärän odotetaan pysyvän pienempänä kuin se, mitä vanhalla Paseo de la Libertadilla oli ennen kuin rantakatu purettiin osana sataman uudistamista. Ennen niiden väliaikaista siirtämistä Avenida de la Estaciónille kojuja oli lähes 190 puista kojua, vaikka noin 25:n sanottiin harjoittavan vain vähän tai ei lainkaan kaupallista toimintaa.
Markkinoiden tulevaisuus on ollut poliittisen ja julkisen keskustelun kohteena useiden vuosien ajan. Vuoden 2023 kunnallisvaalikampanjan aikana pormestari Eduardo Dolón sanoi, että kojujen määrää ei vähennettäisi merkittävästi. Alkuperäisissä Generalitatille jätetyissä satama-alueen julkisen tilan käyttöoikeushakemuksissa käyttömaksuista saatavat tulot perustuivat kuitenkin paljon pienempään lukuun, noin 100 kojuun, minkä oppositio myöhemmin korosti.
Uudet kojut on suunniteltu valkoisiksi, niissä on Torreviejan kaupunginvaltuuston logo ja ohjelmoitava LED-valaistus, joka pystyy vaihtamaan väriä. Ristiliimatusta puusta ja ulkoverhouksesta rakennetuissa kojuissa on kallistettava ikkunaluukku, joka toimii myös katoksena tai pergolana. Suunnitelmissa on kaksi perusmallia: neljä metriä pitkä – yleisölle avoin puoli – erillinen yksikkö ja kaksi metriä syvä, sekä suuremmat kahden, kolmen ja neljän yksikön kokoonpanot. Suunnittelun on toteuttanut arkkitehtitoimisto DRM.
Esivalmistetut rakenteet vaativat myös pienjänniteasennukset. Vakiotakuuaika on kolme vuotta, vaikka tarjoajat voivat tarjota jopa 54 kuukauden pidennystä varmistaakseen korkeammat pisteet tarjouskilpailun aikana.
Myös kojujen lopullinen sijainti on muuttunut useita kertoja kahden viime vuoden aikana. Alkuperäisten ehdotusten mukaan ne jaettaisiin kolmeen alueeseen: Hombre del Mar -muistomerkin ympärille, vanhan Paseo de la Libertad -kadun paikalle luodulle esplanadille sekä tullirakennuksen ja Mínguezin laiturin lähelle. Myöhemmin suunnitelmaa muutettiin siten, että ne keskitettäisiin lähes kokonaan tullirakennuksen ympärille, uuden vapaa-ajankeskuksen suuren rampin viereen.
Uusimmassa ehdotuksessa alue jaetaan kahteen alueeseen: osaan uutta avointa esplanadia, jolla sijaitsee myös huvipuisto, ja tullirakennuksen ympäristöön.
Kunnan lähteiden mukaan sekä lopullista sijaintia että kojujen lukumäärää sovitaan kauppiaiden kanssa neuvotellen, ja viime kuukausina on tutkittu useita vaihtoehtoja.
Investointi herättää myös kysymyksiä tulevista julkisten kiinteistöjen käyttömaksuista. Kunnan tehtyä näin huomattavan menoerän yritysten ei odoteta maksavan enää samoja hintoja kuin nykyään. Maksut todennäköisesti nousevat merkittävästi, vaikka lopullisia lukuja ei ole vielä vahvistettu.
Ennen kuin tämä voi tapahtua, Generalitatin on itse määritettävä sataman käytöstä maksettava maksu. Myöskään käyttöoikeuden kestoa ei ole vielä vahvistettu. Vertailun vuoksi uuden vapaa-ajankeskuksen yksityiselle operaattorille on myönnetty 50 vuoden käyttöoikeus.
Kunnan tarkoituksena on, että elvytetyt markkinat keskittyisivät tiukasti aitoihin käsityötuotteisiin paikallisten määräysten mukaisesti, jotta uuden vapaa-ajan ja liikealueen laatu ja imago säilyisivät. Vaatteiden, t-paitojen ja massamarkkinoiden turistimatkamuistojen myyntiä pidetään ristiriidassa tämän tavoitteen kanssa.
Toistaiseksi markkinat sijaitsevat väliaikaisesti Avenida de la Estaciónilla, jossa kauppiaat raportoivat tuottojen olevan huomattavasti alhaisempia kuin entisellä paikalla meren rannalla. Kaupunginvaltuusto toivoo, että kojut palaavat kaupungin keskustaan vuonna 2026, samaan aikaan huvipuiston odotetun paluun kanssa, joka aloittaa tänä kesänä kolmannen kautensa Antonio Soria Parkissa.
Tällä hetkellä väliaikaisen toimipisteen kauppiaat näkevät merkittävää liiketoiminnan kasvua vain kesällä sekä suurten tapahtumien ja festivaalien aikana.
