Kiinteistökehittäjä on jättänyt suunnitelmat 10-kerroksisen hotellin ja turistiasuntokompleksin rakentamisesta La Mataan Torreviejaan. Kyseessä on viimeisin osa alueen merkittävien matkailuvetoisten kehityshankkeiden aallossa.
Duly Investment Home on jättänyt Torreviejan kaupunginvaltuustolle hakemuksen 12 000 neliömetrin tontin uudistamiseksi N-332-valtatien ja Avenida de los Europeosin välissä. Hankkeeseen sisältyy kaksi porrastettua pilvenpiirtäjää, joissa yhdistyvät hotellimajoitus ja noin 120 turistiasuntoa.
Hanke vaatii kaavamuutosta, jolla sallittua korkeutta nostetaan neljästä kymmeneen kerrokseen ja samalla pienennetään rakennuksen pinta-alaa. Kehittäjien mukaan tämä mahdollistaisi enemmän avointa tilaa virkistysalueille, viheralueille ja täydentäville palveluille.
Jos rakennus hyväksytään, se tarjoaisi noin 8 000 neliömetriä rakennettua tilaa ja toimisi hotellimaisen hallintomallin mukaisesti, joka on suunnattu sekä lyhyt- että pitkäaikaisille vierailijoille. Rakentamisen odotetaan kestävän noin 30 kuukautta.
Kolmas merkittävä hotelliehdotus tänä vuonna
Hanke on kolmas vastaavanlainen hakemus, joka on jätetty Torreviejassa viime kuukausina, ja se heijastaa kasvavaa kysyntää matkailumajoitukselle. Muita ehdotuksia ovat neljän tähden hotelli Avenida de la Libertadilla ja toinen hotellihanke La Veletaan.
Matkailubuumi vauhdittaa kehitystä
Kehittäjät väittävät, että hanke vauhdittaa matkailua, houkuttelee uusia kävijöitä ja auttaa pidentämään lomakautta, mikä hyödyttää paikallisia yrityksiä, kuten majoitus- ja ravitsemisalaa sekä vähittäiskauppaa.
Hankkeen mittakaava – huomattavasti korkeampi kuin useimmat ympäröivät rakennukset – ja sen läheisyys La Matan luonnonpuistoon ovat kuitenkin herättäneet huolta. Vaikka hankkeen toteuttajat väittävät, että läheinen N-332-tie toimii esteenä ympäristövaikutusten minimoimiseksi, alue sijaitsee lähellä suojeltua aluetta.
He väittävät myös, että muutos on vähäinen ja kaavoitusmääräysten mukainen, mikä mahdollistaa yksinkertaistetun ympäristölupaprosessin.
Yhteenveto:
Torreviejan La Mataan on jätetty suunnitelmat 10-kerroksisen hotelli- ja matkailuasuntokompleksin rakentamiseksi. Hanke on osa alueen kasvavaa matkailuvetoista kehitystä, vaikka sen korkeus ja läheisyys suojellulle luonnonalueelle herättävät edelleen huolta.
