Yhdessä Torreviejan vanhimmista kaupungistumisista asuvat sanovat elävänsä edelleen hiekkateiden, pettävien palveluiden ja vuosien pettämien lupausten kanssa, samalla kun kunta keskittyy miljoonien eurojen hankkeisiin muualla.
Seitsemän vuotta sen jälkeen, kun Torreviejan pormestari Eduardo Dolón lupasi kiireellisiä toimia La Torreta III:n muuttamiseksi, pitkään laiminlyöty kaupungistuminen on edelleen suurelta osin koskematonta.
Torreviejan suolalaguunin viereen 1980-luvulla rakennettu asuinalue oli aikoinaan tärkeän poliittisen lupauksen keskipisteessä. Ennen paluutaan virkaan vuonna 2019 Dolón lupasi Las Torretaksen lähes välittömän uudelleenkaupungistumisen – laajan, tuhansien pienten rivitalojen kaupunginosan, joista monet ovat edelleen rapistuneiden katujen, heikon infrastruktuurin ja riittämättömien kunnallisten palvelujen ympäröimiä.
Mutta tänään asukkaat sanovat, että todellisuus on tuskallisen selvä: vuosien ilmoitusten jälkeen näkyvin parannus on yksi uusi tien reunapäällyste.
Tuo päällystys erottuu nyt edukseen, ei siksi, että se täydentää laajempaa uudistussuunnitelmaa, vaan koska se näyttää uudelta muuten rähjäistä ja laiminlyötyä kaupunkimaisemaa vasten.
Torreviejan unohdettu nurkkaus
La Torreta III sijaitsee hylätyn kunnallisen mutakylpylän vieressä, joka tunnetaan paikallisesti nimellä Kotilo, rakennelma, josta itsestään on tullut institutionaalisen laiminlyönnin symboli.
Rakennus, joka on osa kunnan omaa perintöä, hyötyi aikoinaan yli € 1 euroa matkailun huippuosaamisen rahoituksessa. Silti se on nyt hylättynä ja vaurioituneena, ja viimeisin monista epäillyistä tuhopoltoista kirjattiin huhtikuussa. Kaupunginvaltuusto ei ole julkisesti selventänyt vahinkojen täyttä laajuutta tai infrastruktuurin nykyistä kuntoa.
Asukkaille se on jälleen yksi muistutus siitä, miten alue on jätetty jälkeen.
Vaikka Torrevieja on edistänyt suuria investointihankkeita kaupungin keskustassa, La Torreta III on jäänyt marginaaliin, koska kunnan infrastruktuuripainopisteet ovat pitkälti keskittyneet pois tästä ikääntyvästä kaupungistumisesta.
9.6 miljoonan euron projekti – mutta ei ensisijaisesti kaduille
Tammikuussa kaupunginvaltuusto ilmoitti hyväksyvänsä Las Torretasin kaupungistumishankkeen. Kokonaissuunnitelman arvo on yli € 9.6 euroa.
Mutta jopa tuo ilmoitus on turhauttanut asukkaita.
Sen sijaan, että aloitettaisiin asuinkatujen, valaistuksen, jalkakäytävien ja palveluiden peruskaupungistumisella, ensimmäisen vaiheen odotetaan keskittyvän luomaan 35 000 neliömetrin viheralue.
Tuo tontti sijaitsee toisen 40 000 neliömetrin kehityskelpoisen tontin vieressä, jossa yksityinen rakennuttaja on esittänyt suunnitelmia asumisesta yhteisine tiloineen.
Pormestarin mukaan asukkaat itse pyysivät, että hanke aloitettaisiin viheralueesta sen sijaan, että korjattaisiin teitä, valaistusta ja alueen peruspalveluita. Hän väittää myös, että asuinalueen sisämaa on yksityisomistuksessa.
Monille La Torreta III:n asukkaille keskeinen ongelma pysyy kuitenkin ennallaan: kaupungistumisen julkinen kuva on edelleen rappeutumista, epätasaista ylläpitoa ja vuosien viivästyksiä.
Torreviejan osissa ei vieläkään ole kunnollisia katuja
La Torreta III ja naapurikaupunki La Torreta II ovat kunnan vanhimpia kaupungistumisia. Näillä alueilla on kuitenkin edelleen joitakin Torreviejan ainoista päällystämättömistä kaduista.
Parhaimmissa tapauksissa asukkailla on kerros tiivistettyä soraa. Pahimmissa tapauksissa he joutuvat edelleen tekemisiin hiekkateiden kanssa.
Kunnollisen asfaltin puute on vain osa ongelmaa. Asukkaat huomauttavat myös välttämättömien kunnallisten palveluiden puutteesta, kuten puistojen ja puutarhojen säännöllisestä siivouksesta, kunnossapidosta ja hoidosta.
Vesi- ja viemäriverkoston perusteelliset korjaukset voivat muuttua painajaiseksi. Putket on suunniteltu ilman erillisiä liitäntöjä kadulle, ja ne kulkevat rivitalojen alla. Vian sattuessa sillä voi olla vaikutusta naapurikiinteistöihin, eikä vesiyhtiö Agamed usein pysty puuttumaan tilanteeseen suoraan.
Asukkaat lähtivät ylläpitämään sitä, mitä neuvosto ei ole pitänyt yllä.
Kunnollisesti organisoituneen omistajayhteisön puuttuessa monet asukkaat ylläpitävät edelleen osia alueesta itsenäisesti.
Tuloksena on se, mitä paikalliset kuvailevat eräänlaiseksi organisoiduksi kaaokseksi. Jotkut asukkaat tekevät kaikkensa pitääkseen yhteiset tilat siisteinä, samalla kun rikkaruohot, laittomat laajennukset ja rapistuneet julkiset alueet jatkavat leviämistään.
Myös naapuruston solidaarisuudesta on päivittäin esimerkkejä. Monet asukkaat pitävät huolta omasta pienestä julkisesta tilastaan, vaikka laajempi alue jääkin vaille samanlaista kunnallista huolenpitoa kuin muualla kaupungissa.
Turistiasuntojen nousu on saavuttanut myös La Torreta III:n. Pieni osa pienistä rivitaloista on kunnostettu kirkkaanvalkoisine julkisivuineen, turvakameroineen ja raikkaine ilmeineen. Mutta nämä yksittäiset parannukset vain korostavat laajempaa laiminlyöntiä.
Puisto ennen peruspalveluita
Vielcan laatiman teknisen dokumentaation mukaan hanke sisältää kolme pääasiallista toimenpide-aluetta.
Ensimmäinen koskee suunniteltua viheraluetta. Toinen kattaisi noin 50 % nykyisistä teistä kaupungistumisessa, mukaan lukien perusinfrastruktuuri noin 40,000 neliömetriäTämä sisältäisi päällysteiden korjauksia, teiden uudelleenpäällystystä sekä juomavesi-, viemäröinti-, sähkö- ja julkisten valaistuspalvelujen uusimista.
Mutta tätä toista vaihetta odotetaan vasta keskipitkällä aikavälillä, puiston rakentamisen jälkeen.
Asukkaille, jotka ovat odottaneet vuosia toimia, tämä järjestys on herättänyt ilmeisiä kysymyksiä: miksi uusi puisto asetetaan etusijalle teiden, valaistuksen, veden, jäteveden ja kaupunkien perusarvon edelle?
Vaalilupauksista loputtomaan viivyttelyyn
Las Torretasin uudelleenkaupungistuminen oli yksi Dolónin lippulaivalupauksista hänen vastustaessaan vasemmistolaista koalitiohallitusta, joka johti Torreviejaa vuosina 2015–2019.
Seitsemän vuotta myöhemmin asukkaille luvattu muutos ei ole vieläkään toteutunut.
Neuvosto on käyttänyt €500,000 hankkeen luonnostelussa, mutta työt vaativat vielä muiden viranomaisten luvan. Koska suunniteltu puisto rajoittuu rannikon julkiseen alueeseen, tarvitaan Espanjan ekologisen siirtymän ministeriön hyväksyntä. Myös luonnonpuistoa hallinnoivan Generalitatin on annettava hyväksyntänsä.
Samaan aikaan kaupungistuminen on edelleen jumissa paperityön, yksityisten maiden kiistojen ja vaiheittaisten suunnitelmien välissä, jotka eivät ole vielä tuottaneet niitä perusparannuksia, joita asukkaat eniten tarvitsevat.
Neuvosto viittaa nyt omistajayhteisöihin
Paikallishallinto oli aiemmin ehdottanut, että se voisi puuttua joihinkin yhteisiin yksityistiloihin, jotka käytännössä ovat vapaasti käytettävissä. Nyt se on muuttanut kantaansa.
Sen sijaan neuvosto kehottaa asukkaita luomaan virallisia omistajayhteisöjä, kuten on tehty muissakin kehityshankkeissa, kuten Torrealmendrosissa ja La Torreta I:ssä.
Mutta La Torreta III:ssa, jossa vuosikymmenten laiminlyönti on jättänyt kadut keskeneräisiksi, palvelut epätasapainossa ja julkiset tilat huonosti hoidetuiksi, tuo viesti tuskin rauhoittaa turhautumista.
Seitsemän vuoden lupausten jälkeen La Torreta III:n asukkaat odottavat edelleen enemmän kuin vain yhtä jalkakäytävää.
